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小区电梯维修会遇到的问题有哪些?

作者:管理员 浏览次数:71 发布时间:2020-06-02 10:30:02

  城市发展到现在,住宅楼基本上都是高层,电梯是出入楼层必须用到的,电梯的日常使用频繁,所以小区电梯维修必须是定时进行维修保护,在小区进行电梯维保会遇到一些问题,电梯维保厂家总结了以下几种事项。

电梯维保厂家

  首先,小区的电梯维修和维保是有固定时间的,针对不同的部件,都有着严格的检查时间,主要包含,固定的部件、加机油、去除出风口的灰尘,还要保护安全的装置。这些维保的不低就是为了消除潜在的故障,从而减少电梯的故障率。
  对于电梯制造商,电梯维修是通过设备进行检测的,如果电梯检测不合格,电梯生产企业是不给维修的。
  小区刚开始交房的时候,所面临的是装修,专修运送的物料非常重,有的装修材料或者家具比较宽大,有些装修工人不按照要求通过货梯运送,超过1000公斤就会造成电梯门,电梯称重出现问题,这也是小区交房后前期电梯故障比较多的原因,电梯维修也会比较频繁。
  另外就是突然间的停电,小区电梯停电会造成居民的恐慌,因为不是每个电梯都会配备电梯维修工人,这时候不要着急,及时通过电梯通话系统给物业联系,物业会及时的找电梯维修公司,安排电梯维修工人。
  最后提醒的是,小区的电梯是单独供电,使用的三个电源380V,和我们平时用的220V不同。
  以上就是小区电梯维修是经常会遇到的一些问题,所以小区的物业一定要注意电梯的维保,一定要定期安排电梯维修工人按照标准检测和维修。

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